Jan De Nul Group, projectontwikkeling, Lier De Oude Gasfabriek

Lier De Oude Gasfabriek

Wonen aan het water te midden van parktuin

Het project ‘De Oude Gasfabriek’ in Lier is een residentiële herontwikkeling van een 42.000 m² groot terrein, gelegen in de vallei van de kleine Nete waarop zich tot in de jaren ’20 een oude gasfabriek bevond.

Gedurende 90 jaar lag het terrein braak voornamelijk omwille van historische bodemvervuiling. Buurtbewonersdialoog en een multidisciplinaire aanpak stonden centraal gedurende het ganse traject, dat resulteerde in de realisatie van vier bouwvolumes, gelegen te midden van een groen parkdomein met vijvers en met elkaar verbonden door een wandel- en fietsdek. Goed voor in totaal 134 appartementen en erkende assistentiewoningen, 4 winkelruimtes en een ondergrondse parking. Het project is volledig verkocht.

42.000
m² terreinoppervlakte
4
commerciële ruimtes
134
appartementen en assistentiewoningen
100
% verkocht

Geblokkeerde site werd succesvol ontgrendeld en herontwikkeld

Knelpunten zoals milieu, erfgoedkwesties, ligging in overstromingsgevoelig gebied, bekommernissen van de buurt en eigendomsversnippering maakten dit project tot een complex geheel. Aanvankelijk wou de stad Lier zelf de saneringslast dragen. Uiteindelijk vond ze in Jan De Nul Group een geschikte ontwikkelingspartner, die het terrein aankocht inclusief alle sanerings- en ontwikkelingsrisico’s.

Gerealiseerd project in beeld