De Lediaan, Diegem

Groene woonomgeving De Lediaan in Diegem, België

Net buiten de Belgische hoofdstad Brussel waarderen we een voormalige steengroeve en stortplaats op. De site, die ruim 40 jaar braak lag, krijgt een nieuwe bestemming. Binnenkort kan je er wonen in een groene omgeving. Door de oude Desmedt-site te herontwikkelen, pionieren we op nationaal en Europees niveau in het opwaarderen van stortplaatsen en de duurzame integratie ervan in hun omgeving.

Tot 1960 werd er op de oude Desmedt-site de Lediaan-zandsteen ontgonnen. Daarna diende het terrein tot 1977 als stortplaats voor bouwpuin en geraakte het gebied verwaarloosd. Wij kochten de site en startten in 2023 met de sanering ervan. 

Samen met Urbicoon bouwen er aan een 1,8 ha groot publiek toegankelijk park met ruimte voor in totaal 168 Bijna-Energie-Neutrale (BEN) woningen, studio's, stadsappartementen en penthouses. Dit BEN-project biedt de kans om duurzaam, rustig en kwalitatief te wonen in de rand rond Brussel, met alle voorzieningen van de hoofdstad binnen handbereik.

In de zomer van 2024 plaatsten we onze meiboom en tegen het einde van datzelfde jaar waren de gebouwen wind- en waterdicht. De oplevering van de eerste fase van het project is gepland voor eind 2025.

 

Johan Geeroms, Managing Director van onze Project Development-projecten:

Het stortmateriaal bestaat hoofdzakelijk uit bouwpuin en is dus makkelijk zeefbaar. Waar mogelijk zal het uitgezeefde puin als funderingsmateriaal voor wegenis en gebouwen gebruikt worden. Wij zuiveren hier niet alleen de in de bodem aanwezige afvalstoffen, maar hergebruiken zowel het historisch gestorte bouwpuin, alsook de ruimte zelf. We voldoen hiermee geheel aan de circulaire principes van ‘Waste to Land’ en ‘Waste to Materials’.

 

De Lediaan in cijfers

2,8
hectare
oppervlakte projectgebied
75
are
collectieve tuinen
1,8
hectare
openbaar park
168
woonunits
woningen, studio's, stadsappartementen en penthouses

Wist je dat?

  • In 2015 keurde de Vlaamse Regering de OVAM-conceptnota over duurzaam voorraadbeheer van stortplaatsen goed. Hiermee is Vlaanderen de eerste regio ter wereld die stortplaatsen beheert met het oog op een optimale ruimtelijke inpassing in de leefomgeving (Waste to Land) en mogelijke valorisatie of ontginning van de inhoud (Waste to Material). De oude Desmedt-site maakt deel uit van twee innovatieve Europese onderzoeksprojecten (COCOON en RAWFILL) voor de herwaardering van oude stortplaatsen, waarin wij samen met de OVAM met ons project in Diegem deelnemen als partner.
  • Verspreid over 5 bouwvolumes, komen er op deze site 168 Bijna-Energie-Neutrale (BEN) woongelegenheden: van studio, stadsappartement, parkappartement, penthouse tot stadswoning.
  • Door de bewuste keuze voor compact wonen blijft 82% van het terrein groenzone. Collectieve tuinen en een ondergrondse parkeergarage zorgen voor een autoluwe wijk.
  • Op de daken komen all-in-one semicollectieve installaties met warmtepompen en zonne-installaties. Die zal instaan voor alle energievoorzieningen: van verwarming tot (passieve) koeling en ventilatie.
Diegem, De Lediaan

Bouw mee aan een betere toekomst

Werken bij Jan De Nul betekent werken bij een wereldleider in zijn sector. Complexe projecten aanpakken is onze dagelijkse realiteit. We hebben carrières voor iedereen.