MALT écrit un nouveau chapitre dans l’histoire de la ville Malines, sur le site de l’ancienne ‘Malterie Vandermolen’

Au cœur de Malines, le réaménagement des sites abandonnés Inofer et Trap bat son plein.

“La zone est située dans un district qui a été fortement industrialisé dans le passé. Après des années d’abandon, ce site va à nouveau avoir un cœur qui bat. Cela transformera l'une des dernières friches industrielles en un nouveau point de référence de la ville", a déclaré le bourgmestre Alexander Vandersmissen.

Convaincus du potentiel du lieu, ce dernier vestige du Malines industriel a trouvé de nouveaux propriétaires en PSR-CODIC et TERVIA’S-TRIGINTA, qui ont chacun pris une partie du site en propriété, avec l’ambition commune de réaliser un projet de reconversion de pointe. Ce partenariat travaille structurellement à la revitalisation et au réaménagement durables de deux friches industrielles voisines. Ce développement ambitieux apporte un mélange, résidentiel (8.688 m²), professionnel (21.300 m²) et loisirs dans un environnement vert et extrêmement accessible.

"Le projet fait partie de la vision plus large du conseil municipal pour la revitalisation du quartier de la gare, mais va également de pair avec d'autres grands projets de développement urbain tels que le site Ragheno. Le réaménagement donne une nouvelle chance à la région. Il y a non seulement de la place pour vivre, mais aussi pour travailler et se détendre. Grâce à l’aménagement d’un grand domaine public avec aire de jeux et piste de pétanque, les résidents et riverains pourront profiter de plus de verdure et de possibilités dans le quartier. Ce développement pointera Malines encore plus sur la carte en tant que ville de croissance d’avenir", déclare l'échevin de la rénovation urbaine Greet Geypen.

Un clin d’oeil au passé

Le nom du projet, MALT, est un clin d’œil contemporain à l’ancienne ‘Malterie Vandermolen’ qui était jadis établie sur le site. Le malt est l’ingrédient de base de ce qui pétille, et ainsi, MALT est également l’impulsion pétillante pour confirmer l’environnement urbain malinois comme endroit résidentiel et professionnel de prédilection. Un endroit où vie privée, habitation, travail et loisirs sont inextricablement liés. Où des générations peuvent transiter, avec une attention particulière pour les espaces verts et le respect du patrimoine présent. Un endroit avec des voies de communication sûres et lentes, et avec des solutions de mobilité partagées pour tous.

Plan directeur global élaboré en consultation avec la ville

Dans le cadre et la vision du plan de mise en œuvre spatial ‘Guldendal BIS’, PSR-CODIC et TERVIA’S-TRIGINTA, en étroite concertation avec la ville de Malines et les autres autorités concernées, ont développé un plan directeur global qui a été élaboré par Sculp-IT Architecten. L’architecte paysagiste Avantgarden se charge de l’aménagement des espaces verts et ouverts.

Les orientations et ambitions de ce plan directeur global ont été fixées dans un plan de lotissement.

Début octobre, ces plans ont été présentés en avant-première aux riverains à l’occasion d’une foire aux infos. Avec le lancement du nom du projet MALT, le coup d’envoi est donné pour la réalisation d’un nouvel arrondissement dans la vibrante Malines.

Le patrimoine architectural joue un rôle actif

La zone du projet possède un nombre d’immeubles historiques marquants et de valeur: d’une part, le bâtiment de la malterie d’origine du 19ème siècle au Geerdegemvaart ‘Socaré’, d’autre part l’ancienne chaufferie, la salle d’exposition et le hall de fabrication de l’ancienne usine de meubles Van Craen à hauteur de la Postzegellaan. Ce patrimoine architectural jouera un rôle actif dans le cadre de MALT et offre à MALT un visage propre à Malines. Callebaut Architecten, impliqué récemment dans la restauration de ‘Het Predikheren’ à Malines, rénovera ces immeubles en bureaux, HoReCa et lofts dans le respect de leur caractère industriel.

Enquête publique terminée

L'enquête publique a été récemment conclue. Suite au lotissement, au cours des mois à venir, une équipe d’architectes complémentaires poursuivra le développement architectural concret des différents immeubles et fonctions à MALT en vue de l’introduction du permis d’environnement.

Ici, il y aura non seulement de la place pour des bureaux, appartements, lofts et logements unifamiliaux, à la fois neufs et rénovés, mais aussi pour les fonctions de support tels que HoReCa et co-working. Grâce à un nouveau désenclavement via la Postzegellaan, MALT sera facilement accessible, tout en évitant les problèmes de trafic dans le voisinage immédiat.

Au cours de l’été 2021, la première phase des travaux de démolition ont eu lieu. La phase de démolition suivante commencera d’ici peu, tout comme le début des travaux de l’aménagement d’une entrée temporaire début 2022. Le début de la première phase de construction est prévu pour l’automne 2022. Nous attendons les premiers habitants d’ici fin 2024.

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À propos de MALT Mechelen

Tout près de la gare rénovée et du canal, le district MALT ouvre un nouveau chapitre dans l’histoire urbaine de Malines. Un mélange énergétique d’opportunités résidentielles, professionnelles et de loisirs insuffle une nouvelle vie dans le site de l’ancienne ‘Malterie Vandermolen’. Une revalorisation durable et attendue depuis longtemps d’une friche industrielle de longue date, où le patrimoine historique est remis à l’honneur. Un environnement vert et ouvert offre encore plus de possibilités pour le quartier existant, et pour les résidents et usagers futurs, au fil des générations.

www.malt-mechelen.be