Le projet résidentiel Achter de Bist redonne vie à un site de matériaux de construction abandonné à Wilrijk.

Avec la réalisation d'un total de 23 maisons, 15 appartements, un parking souterrain et 1 salle communautaire au milieu d'environ 2 000 m² de verdure, Achter de Bist offre à de nombreux nouveaux résidents la possibilité de vivre dans une maison de qualité à proximité du centre de Wilrijk, juste derrière ‘de Bist’.

Les travaux de démolition seront entamés en juin, suivis d'une étude archéologique. Ensuite, une nouvelle histoire de ville tournée vers l'avenir commence.

PSR revalorise un site qui a été sous-utilisé pendant des années.

La zone du projet s'étend comme un triangle entre les rues Pater de Dekenstraat, Vuurmolenstraat, Boekstraat et Bist. Ce site abandonné et son ancienne utilisation comme entreprise de matériaux de construction ne cadraient pas avec cet environnement résidentiel et calme de Wilrijk.

   



Johan Geeroms, Directeur général de PSR: “En réutilisant et en réaménageant durablement cet ancien site industriel, Achter de Bist donne un visage à la vision contemporaine de la rénovation urbaine, dans laquelle l'utilisation optimale de l'espace est centrale. Le manque d'espace, en particulier dans un lieu central, est ici intelligemment mis à profit. Nous répondons ainsi aux besoins de nombreuses familles qui recherchent un lieu de vie durable offrant tous les avantages de la ville, mais sans l'agitation."

PSR opte pour une intégration optimale et une architecture de haute qualité.

En collaboration avec le bureau d'études anversois Binst Architects et l'architecte paysagiste Avantgarden, PSR a recherché une conception qui correspond de manière optimale à l'image du quartier. Ainsi, l'espace intérieur s'intègre parfaitement dans l'environnement, sans compromettre son individualité. Ces éléments clés ont déjà été présentés au quartier en 2021. 

Melissa Janssens, architecte du projet Binst Architects: “La zone du projet jouxte pas moins de 40 parcelles. Cela nous a rapidement aidés à décider avec PSR que les plans devaient être entièrement axés sur le confort et la vie privée des voisins et des nouveaux résidents. Nous avons consciemment opté pour un projet à petite échelle de maisons à un ou deux étages, avec une distance suffisante entre les nouvelles façades et les façades existantes. Nous créons la distance en faisant en sorte que les nouveaux jardins soient reliés aux jardins existants. Les volumes sont également aménagés comme un gué avec beaucoup d’attention pour les lumières et les vues de chacun.”

Annelies Van Liefferinge, responsable du développement PSR: “Achter de Bist est devenu un plan équilibré qui tient compte à la fois de la qualité de vie des nouveaux résidents et de l'environnement. Nous voulons en faire une zone résidentielle la plus agréable possible qui apportera également une valeur ajoutée aux environs. N'oubliez pas qu'il y a environ trois ans, il y avait encore une activité commerciale importante ici. Il s'agit donc d'une véritable métamorphose.”

 

PSR met tout en œuvre pour réaliser un projet résidentiel durable.

Achter de Bist sera l’un des projets résidentiels les plus durables du centre de Wilrijk:

• 4 000 m² de pavés gris feront place à environ 2 000 m² de zones vertes, propices à une infiltration et une récupération maximales des eaux de pluie. Des arbres objectifs fourniront également de l'oxygène, de l'ombre et un meilleur drainage.

• Les volumes résidentiels seront équipés de panneaux solaires et de toits verts.

• Toutes les maisons et tous les appartements seront construits selon le principe Q-ZEN, c'est-à-dire presque neutres sur le plan énergétique.

• Des pompes à chaleur air-eau assurent le chauffage.

• Les parkings collectifs souterrains dotés d'installations de recharge électrique rendent la zone résidentielle sans voitures et offrent un parking non seulement aux résidents mais aussi aux riverains.

• Achter de Bist a un mobiscore de 9/10.

Cette nouvelle histoire urbaine commence par une enquête archéologique approfondie.

Le nom du projet Achter de Bist fait référence au centre de Wilrijk :‘de Bist’, à deux pas du nouveau projet résidentiel. À la suite d'une enquête archéologique préalable, il est apparu que des découvertes archéologiques datant du Néolithique (tardif) jusqu'à la Seconde Guerre mondiale inclusivement pouvaient encore être présentes. C'est pourquoi ce projet commencera par une enquête archéologique cet été, avant le début des travaux de construction proprement dits.

À cette fin, le promoteur PSR, a désigné un bureau d'études archéologiques qui réalisera les tranchées d'essai, les fouilles et les investigations nécessaires sur le site à partir de cet été.

Achter de Bist attend ses premiers habitants à l’automne 2024.

Le début de la construction dépend des recherches archéologiques. En réalisant les travaux de construction en une seule phase, PSR vise à réduire au maximum le délai d'exécution pour le quartier et les acheteurs intéressés. Actuellement, PSR a pour objectif de livrer l'ensemble du projet à l'automne 2024.

La commercialisation est en cours de préparation et le bureau immobilier anversois Ikoon Real Estate sera chargé de la vente. Toute personne souhaitant se tenir informée de l'offre résidentielle et de l'avancement du projet Achter de Bist peut consulter le site web du projet: www.achterdebist-wilrijk.be.