Lancering van de ecowijk RIVES ARDENTES in Luik

Het vastgoedproject RIVES ARDENTES, waarvan de werken van de eerste fase begin dit jaar van start gaan, zal een oppervlakte van 25 hectare beslaan, wat overeenkomt met 37 voetbalvelden. In totaal zullen 1325 wooneenheden ontwikkeld worden: appartementen, individuele woningen, cohousing, kangoeroewoningen, maar ook kantoren, een rusthuis, een hotel, winkels, een jachthaven met een havenmeesterskantoor, en natuurlijk groene zones. Het verschil met andere projecten is dat dit voor iedereen toegankelijk is. De inwoners van Luik en omstreken zullen niet alleen in deze ruimtes kunnen wandelen, maar ook langs de jachthaven en de Maas. Een mix van water en natuur, dat is een primeur voor een dergelijk vastgoedproject, dat volledig werd uitgedacht door Belgische studiebureaus (stedenbouwkundigen, wegendeskundigen, verlichtingsdeskundigen, ingenieurs en architecten) waaronder BUUR, GESPLAN, LUMILUX en ACHER, SYNTAXE, AAST, ARTAU en ALTIPLAN, en dat ontwikkeld werd in samenwerking met de stad Luik.

Een duurzaam en ecologisch project

Een van de meest opmerkelijke dingen van deze nieuwe wijk is dat er geen auto's mogen rijden op de site. De zachte mobiliteit krijgt volledig voorrang. Het project krijgt enkel een ondergrondse parking. De site van RIVES ARDENTES ligt op 5 minuten van het stadscentrum van Luik en zal bereikbaar zijn via het openbaar vervoer, bus, boot en tram.

“Naast dit aspect, is Rives Ardentes ook de enige echte 100% Belgische ecowijk.  De wijk werd gebouwd met uitsluitend duurzame materialen: bakstenen, aluminium ramen, steenwol om te isoleren, een verwarmingsnet en zonnepanelen, evenals een afvalbeheer en -verwerkingssysteem en een recuperatie- en infiltratiesysteem voor regenwater.
Valérie Loriaux, projectmanager bij NEO LEGIA

De open ruimtes zoals parken, tuinen, moestuinen en waterwegen, zullen samen goed zijn voor iets meer dan 80% van de totale oppervlakte van de RIVES ARDENTES-site. Er bestaan niet veel vergelijkbare projecten. De initiatiefnemers van het project hebben van de ligging aan de rand van het dok gebruik willen maken om een nieuwe jachthaven aan te leggen, die niet enkel tegemoetkomt aan de behoefte aan ruimte voor boten die niet kunnen ankeren in de haven van Luik, maar die er ook voor zorgt dat de inwoners kunnen genieten van een nieuwe plek om te wonen, te wandelen en te ontspannen.

" Het is ongetwijfeld een modelwijk op het gebied van duurzaamheid, niet alleen in België maar ook in heel Europa. Met het project "Rives Ardentes" willen we de toekomstige bewoners niet alleen grote groene zones kunnen aanbieden maar ook veelzijdige appartementen en originele huizen met onder andere directe toegang tot het water, een uniek concept in Luik."
François Prüm, bestuurder NEO LEGIA
 

Een project gesteund door de Stad Luik

De Stad Luik steunt het project "RIVES ARDENTES", niet alleen omdat het de site van Coronmeuse herontwikkelt, maar ook omdat het een echt nieuw ecosysteem voorstelt en dit vanuit sociaal en stedenbouwkundig oogpunt.

Vanaf 2023 zullen er voor het project "Rives Ardentes" kantoren, winkels, een crèche en aangepaste woningen voor senioren worden gebouwd. Afgezien van de generatiemix die met name dankzij de kangoeroewoningen tot stand komt, beantwoorden de voorgestelde woningen ook aan een streven naar sociale diversiteit: 10% van elk lot zal bestemd zijn voor woningen voor mensen met een gemiddeld inkomen.

"De stad Luik zal de komende jaren een bevolkingstoename kennen met een stijging van zowel het aantal eenoudergezinnen als gezinnen. Het project "RIVES ARDENTES" speelt in op deze ontwikkelingen en wil huisvestingsmodellen aanbieden die sociale diversiteit mogelijk maken, met in het bijzonder een aantal woningen bestemd voor mensen met een gemiddeld inkomen en kangoeroewoningen voor senioren. Deze elementen hebben ons overtuigd, alsook het ecologisch en duurzaam aspect van het project.”
Willy Demeyer, Burgemeester van de Stad Luik

"Wij zijn verheugd dat het project deze 25 hectare van de Stad Luik herinricht. Het voorstel voor een ecowijk zorgt voor een mix aan functionaliteiten, met zachte mobiliteit, groene zones, een ecosysteem, waterpunten, ... Het zal een nieuwe aangename leefomgeving creëren en verademing bieden aan de toekomstige bewoners, maar ook aan alle Luikenaars."
Christine Defraigne, Eerste Schepen van Stedenbouw van Luik

De eerste 200 eenheden worden vanaf vandaag op de markt gebracht

De bouw van RIVES ARDENTES is onlangs begonnen, alsook het op de markt brengen van de eerste eenheden. Er zullen 200 eenheden te koop aangeboden worden: 159 appartementen en 41 eengezinswoningen. Deze eerste eenheden zijn gebouwd rond de jachthaven. Ze bieden zowel appartementen met 1 tot 4 slaapkamers aan als huizen met 3 of 4 slaapkamers. De oplevering van de eerste eenheden is gepland voor eind 2022, begin 2023. De eerste fase van de werken omvat ook de vestiging van 20 handelsruimten waarvan er verschillende bestemd zijn voor de horeca.

“We zijn verheugd over de verwezenlijking van het project en zijn blij dat de toekomstige bewoners er binnen twee jaar kunnen intrekken. Bovendien zullen de Luikenaars binnenkort ook kunnen komen genieten van de groene zones en de nieuwe faciliteiten van de jachthaven".
Valérie Loriaux, Projectmanager bij NEO LEGIA